양도소득세 계산기

양도가액, 취득가액, 필요경비, 보유기간을 입력하면 장기보유특별공제와 기본공제를 반영한 예상 양도소득세를 계산합니다. 부동산 매도 전 세금을 미리 확인해보세요.

본 계산기는 일반 부동산(1세대1주택 비과세 미적용) 기준 참고용입니다. 실제 세액은 보유 주택 수, 조정대상지역 여부, 비과세 요건 등에 따라 크게 달라집니다.

광고 영역

양도 정보 입력

취득세, 중개수수료, 자본적 지출 등의 합계
3년 이상 보유 시 장기보유특별공제 적용 (연 2%, 최대 30%)

양도소득세 예상 결과

예상 납부세액 (소득세+지방소득세)

-

계산 내역

항목금액
양도차익-
장기보유특별공제-
양도소득 기본공제250만원
과세표준-
적용 세율-
소득세-
지방소득세 (10%)-
합계 납부세액-
광고 영역

양도소득세 핵심 정보

장기보유특별공제 (일반): 3년 이상 보유 시 연 2%, 최대 15년 30% 공제

양도소득세율 (기본세율):
1,400만 이하 6% / 5,000만 이하 15% / 8,800만 이하 24%
1억5천만 이하 35% / 3억 이하 38% / 5억 이하 40% / 10억 이하 42% / 10억 초과 45%

단기 보유세율: 1년 미만 50%, 1~2년 40%

1세대1주택 비과세: 2년 이상 보유(거주요건 별도), 양도가액 12억 이하는 비과세 대상
광고 영역

자주 묻는 질문